Napływ imigrantów do danego obszaru metropolitalnego (MSA) wiąże się ze wzrostem czynszów i cen domów w tym obszarze, a jednocześnie wydaje się podnosić czynsze i ceny w sąsiednich obszarach metropolitalnych. Wielkość współczynników imigracji jest bardzo zróżnicowana, a efekty uboczne (przenikające) wydają się być znacznie większe. Znacznie wyższy współczynnik efektu pośredniego wraz z dowodami poszlakowymi sugeruje, że napływ imigrantów do danego obszaru metropolitalnego (MSA) generuje migrację rdzennej ludności do sąsiednich obszarów metropolitalnych (MSA).